A quem o SLM 5.0 Serve?

O SLM 5.0 irá servir o consumidor de hoje e estará pronto para o consumidor de amanha. Este consumidor é o corretor e seu cliente, os compradores e vendedores do mercado imobiliário.De acordo com a NAR, Gen X e Gen Y fizeram 78,8% de todas as primeiras aquisições de bens imóveis em 2007. Este é um marco significativo. Ainda que se tenha uma variedade de informações e definição sobre as diferentes gerações, uma coisa certa é que há realmente diferenças entre gerações baseadas na época em que as pessoas vivem, os eventos marcantes e as condições de mundo que experienciam ao longo da sua vida.

O SLM sempre foi uma rede de corretor para corretor (Negocio para negocio). Não foi criado como uma plataforma central para facilitar o marketing. O Marketing hoje necessita levar em consideração, gerações a qual se destinam tipos de comunicação e mensagens de marketing dirigido.

A quem essa mensagem é dirigida?

Compreendendo e adaptando-se as diferenças das gerações:

Geração X - Baby busters - 48 milhões
Crianças com a chave de casa
Independente
Céticos
Tecnologicamente alfabetizados
Geração MTV
Início da Internet  

Geração Y - Echo Boom - 80 milhoes
Geração Eu
Confidente
Colaborativo
“Banhada a Bits”

Origem: Wikipédia

Em seu livro, Connecting to the Net Generation (Conectando-se a Geração da Rede), Reynol Junco e Jeanna Mastrodicasa constataram em um levantamento de 7.705 estudantes universitários dos E.U.A.:

97% possuem um computador
94% possuem um telefone celular
76% utilizam o serviço de mensagens instantâneas e redes sociais locais.
15% dos utilizadores de mensagens instantâneas estão logados 24 horas por dia / 7 dias por semana
34% usam websites como sua fonte primária de notícias
28% são autores de um blog e 44% lêem blogs
97% têm baixado músicas e outras mídias utilizando compartilhadores de arquivos
49% baixam músicas e outras mídias regularmente utilizando compartilhadores de arquivos
75% dos estudantes universitários têm um Facebook (página de relacionamentos)
60% possuem algum tipo de dispositivo de música portátil e / ou vídeo, como um iPod.

Eles representam os corretores e os proprietários/compradores de amanha. O SLM 5.0 é construído para satisfazer as expectativas do corretor e do consumidor de hoje, bem como os corretores e consumidores de amanhã.

Estar no Centro da Conversação

 Já não é mais suficiente estar no “Centro de uma Transação”. Se um corretor aguarda até a transação, será muito tarde. Para se estar no centro da transação, o corretor deve estar no “Centro da Conversação" de bens imóveis e participar com os consumidores muito antes da cotação ou venda de fato.

Este obviamente sempre foi o caso, e agora mais e mais se concretiza através de visibilidade e de participação na Internet através de redes sociais e marketing de influência social.

O lado público do SLM 5.0 dará aos consumidores e aos corretores a capacidade de se envolver e discutir juntos para cumprir a longa e declarada promessa de listagens na Internet, unir corretor e consumidor.

Aspectos geracionais de comunicação e acesso à informação para além dos inventários atuais de propriedades a venda, são considerações importantes a serem feitas, já que o período de venda de um imóvel é meramente uma fração da vida do imóvel e apenas uma parte de um contínuo registro histórico.

Que estará agora disponível, fácil de encontrar em um lote SLM parcel based(1), através de códigos, endereços, ou talvez mesmo em URLs diferentes. Conceitos e filosofia Web 2.0 de compartilhamento e colaboração devem ser construídos com estrutura e mentalidade SLM e autorizados para uso assim que liberadas as restrições políticas e territoriais e houver demanda de consumidores.

Possibilitando Inovação

O SLM 5.0 prevê futuros vendedores desenvolvendo valiosas aplicações imobiliárias, sem que seja solicitado conceder fontes de dados, desenvolver agregações complexas e interpretar dados algoritmos.

Através da utilização de Open APIs(6) que fornece acesso à lista de dados, apóia autenticações existentes e facilita a autorização. Os aplicativos que alavancam os dados existentes podem ser construídos com custo-eficaz, conduzindo a recursos de um rico ecossistema que irá beneficiar profissionais do ramo imobiliário.

Exemplo (cedido por Zach Scott, CTO Point2 Technologies):

Criando uma aplicação para o iPhone e para o iPod Touch

Todas as plataformas baseadas em PC suportarão qualquer resolução de navegador e serão planejados para serem altamente úteis em qualquer resolução acima de 1024x768. Os logins da Point2 na web indicam que menos de 10% dos usuários e visitantes têm resoluções abaixo 1024x768. Ver http://www.w3schools.com/browsers/browsers_display.asp para estatísticas e tendências da web mais detalhadas.

Módulos “add-on”(8) específicos não serão exigidos, serão utilizados apenas para melhorar o produto. Os módulos “add-on”(8) como Flash, ActiveX, ou o Java podem ser utilizados para melhorar a experiência final do usuário ao carregar e pesquisar imagens, por exemplo.

Para o cliente não há exigências específicas além de ter apoio de um navegador de rede, conexão à Internet e uma CPU qualquer; requisitos de memória ou disco rígido são exigidos pelo vendedor do navegador.

Em última análise, para que se perceba a visão SLM 5.0, daremos apoio para que a nossa “Open APIs”(6) para permitir que outros fornecedores ofereceram aplicações que alavancam as informações na listagem. Ainda que as “APIs” estejam abertas, o SLM 5.0 permanecerá no controle das autorizações e execuções políticas para proteger o acesso a dados e  recursos suscetíveis.

Os APIs serão concebidos para satisfazer as necessidades do SLM 5.0 e serão constituídos, provavelmente por várias interfaces REST-based e/ou SOAP-based protegidas por SSL e outras normas baseadas em mecanismos de autenticação e autorização. Além disso, clientes SDKs serão providos de múltiplas linguagens populares, tais como PHP, Python, Java,.NET, e Ruby.

É previsto que inúmeros vendedores SLM irão adaptar os seus produtos para trabalhar diretamente com SLM 5.0 através destes “Open APIs"(6), a fim de proporcionar aos corretores uma tela familiar e cheio de  qualidades. Imagine ser capaz de escolher entre uma infinidade de CMAS, ou criar sua própria aplicação específica para o seu negócio.

Todos os dados podem ser armazenados em um banco de dados e com base em permissões, acessado; desenvolvendo assim soluções e aplicações. Em resumo, o futuro será um ambiente mais aberto, onde corretores e agentes poderão escolher de inúmeros fornecedores seus "Softwares de preferência".